6 minutos Vender um imóvel é uma possibilidade de fazer excelentes lucros, mas isso não quer dizer também que esse tipo de negociação não seja um enorme desafio para o proprietário. Para conseguir propostas interessantes é fundamental que se evite cometer diversos erros, alguns dos quais são muito comuns no mercado imobiliário. Ao mesmo tempo em que temos diversos interessados em comprar, também temos uma enorme gama de alternativas atraentes, e se você cometer algum erro fatal pode acabar com sua casa ou seu Continue lendo

6 minutos Se você está considerando comprar ou alugar um imóvel por meio de um empréstimo ou financiamento, é bem provável que tenha algumas dúvidas. Uma das mais frequentes diz respeito a como conseguir um avalista ou um fiador. De fato, é super importante que essas figuras sejam bem compreendidas antes da assinatura do contrato, pois a sua ausência pode dificultar — ou mesmo impossibilitar — a transação. No artigo de hoje, vamos explicar: o que é um avalista e um fiador; por que eles são necessários; como consegui-los no momento Continue lendo

6 minutos O momento de adquirir um imóvel pode gerar muitas dúvidas aos compradores, especialmente devido à quantidade de documentos necessários. Entre eles, um dos que mais causa confusão entre os brasileiros é o Habite-se. O Habite-se é um documento que deve ser solicitado na prefeitura da cidade em que o imóvel está localizado, atestando as condições corretas de habitação e afirmando que o local está pronto para receber moradores. No texto de hoje, vamos falar mais sobre o Habite-se, como se dá a emissão Continue lendo

6 minutos Por conta do estilo de vida estressante que levamos nos dias de hoje — especialmente nos grandes centros urbanos —, muitas pessoas estão em busca alternativas para melhorar a sua saúde física e mental. Sabemos que isso não é uma tarefa simples, mas tudo seria mais fácil se pudéssemos contar com uma área de entretenimento e lazer em nossa própria casa, não é verdade? Pois é justamente isso que os imóveis com piscina proporcionam! Quem não gostaria de dar um belo mergulho Continue lendo

6 minutos Conseguir uma casa própria é o sonho de muita gente: abandonar o aluguel e ter a segurança de possuir um bem durável são dois grandes motivos que levam tantas pessoas a apertarem seus orçamentos por alguns meses. Em alguns casos, a família já possui outro bem — como um carro — e pretende usá-lo como entrada para comprar apartamento. Mas considerando que este também foi uma conquista, será que vale a pena? A resposta nem sempre é fácil. Uma casa é útil em Continue lendo

7 minutos Sair do aluguel e conquistar a casa própria é o sonho de muitas pessoas. Com a economia brasileira se ajeitando nos últimos meses, inúmeras portas começam a se abrir para quem busca comprar o primeiro apartamento. Mas o fator econômico não é o único que deve ser levado em consideração na hora dessa aquisição. Para não ter problemas no futuro, é essencial evitar alguns erros comuns — afinal, ao comprar um imóvel, muita gente acaba agindo por impulso e se arrependendo depois. Quer garantir Continue lendo

6 minutos Comprar um imóvel na planta apresenta inúmeras vantagens: o bem é novo, adaptado às suas necessidades atuais e está à venda com preço de oportunidade. No entanto, muitas dúvidas rondam esse tipo de compra. Afinal, o imóvel ainda não está pronto, e é preciso entender quais são suas responsabilidades e as da construtora até a entrega das chaves. Uma delas diz respeito ao IPTU e à necessidade de pagá-lo antes da mudança. No texto de hoje, detalharemos como funciona o pagamento desses encargos Continue lendo

7 minutos Uma dúvida comum ou mesmo uma curiosidade para quem está buscando um imóvel é entender como é calculado o IPTU. Afinal, trata-se de um alto valor que é pago todo ano, mas que não é bem explicado. Esse imposto é cobrado por todo imóvel construído que seja avaliado em mais de R$70.000, o que representa praticamente a totalidade dos imóveis dos grandes centros urbanos. No texto de hoje, vamos mostrar como é feito o cálculo, tirar dúvidas sobre o imposto e esclarecer o que Continue lendo

6 minutos Quem procura comprar a casa própria sempre tem uma série de dúvidas, e uma das principais delas diz respeito à diferença entre a escritura e o registro de imóveis. Esses termos causam bastante confusão entre as pessoas, e a maioria não sabe o que cada um deles significa. Para esclarecer o assunto, mostraremos a seguir as particularidades do registro e da escritura de um imóvel. Vamos explicar a finalidade e a importância de cada um desses documentos e em qual estágio da compra eles Continue lendo

6 minutos Já pensou em adquirir uma renda residual alugando um imóvel, a ponto de conseguir realizar outros investimentos ou custear a sua própria moradia? Os imóveis são bens de natureza bastante características no mercado. Possuem um potencial inerente de valorização, atravessam ciclos específicos e são sempre muito procurados (mesmo com a crise econômica e com uma eventual baixa na demanda ou menor oferta). Por isso, vale a pena investir no setor imobiliário. No post de hoje, entenda como obter uma renda residual alugando um Continue lendo