Mercado imobiliário

7 minutos Uma dúvida comum ou mesmo uma curiosidade para quem está buscando um imóvel é entender como é calculado o IPTU. Afinal, trata-se de um alto valor que é pago todo ano, mas que não é bem explicado. Esse imposto é cobrado por todo imóvel construído que seja avaliado em mais de R$70.000, o que representa praticamente a totalidade dos imóveis dos grandes centros urbanos. No texto de hoje, vamos mostrar como é feito o cálculo, tirar dúvidas sobre o imposto e esclarecer o que Continue lendo→

6 minutos Quem procura comprar a casa própria sempre tem uma série de dúvidas, e uma das principais delas diz respeito à diferença entre a escritura e o registro de imóveis. Esses termos causam bastante confusão entre as pessoas, e a maioria não sabe o que cada um deles significa. Para esclarecer o assunto, mostraremos a seguir as particularidades do registro e da escritura de um imóvel. Vamos explicar a finalidade e a importância de cada um desses documentos e em qual estágio da compra eles Continue lendo→

6 minutos Já pensou em adquirir uma renda residual alugando um imóvel, a ponto de conseguir realizar outros investimentos ou custear a sua própria moradia? Os imóveis são bens de natureza bastante características no mercado. Possuem um potencial inerente de valorização, atravessam ciclos específicos e são sempre muito procurados (mesmo com a crise econômica e com uma eventual baixa na demanda ou menor oferta). Por isso, vale a pena investir no setor imobiliário. No post de hoje, entenda como obter uma renda residual alugando um Continue lendo→

7 minutos Sabemos que, quando alguém compra ou aluga um imóvel — seja ele novo ou usado —, é preciso ter certeza de que tudo está em ordem. Caso contrário, deve-se detectar os problemas existentes e fazer a solicitação dos reparos aos responsáveis. E é justamente por isso que a vistoria de imóveis é um cuidado indispensável em qualquer negociação. Quer saber como fazê-la criteriosamente? Continue a leitura e veja as dicas que listamos para você! Quando vistoriar A grosso modo, a vistoria é Continue lendo→

6 minutos Na hora de escolher a localização da casa onde vamos morar, muitos fatores são levados em consideração: a proximidade de escolas, padarias, serviços de saúde e comércio, a segurança e a presença ou ausência de vizinhos são alguns exemplos. Porém, nos últimos anos, uma tendência vem ganhando força entre as pessoas que procuram um imóvel para morar com a família: a busca por um bairro com áreas verdes. Contrariando o senso comum anterior, de que áreas urbanas trariam mais conforto e comodidade para seus moradores, os Continue lendo→

6 minutos Muitas pessoas pensam que, na hora de procurar um bom apartamento para comprar, o importante é apenas o seu preço de mercado. Mas não é só esse fator que conta: o valor do condomínio também possui um papel fundamental para a decisão de compra. É preciso lembrar que a taxa condominial será paga pelo comprador durante todo o período em que ele tiver a posse do apartamento. Assim, essa será sempre uma despesa fixa a somar com os outros gastos da transação. De Continue lendo→

6 minutos O mercado imobiliário está voltando a crescer, e como ele sempre foi extremamente robusto no Brasil, as pessoas estão buscando novas formas de investir nesse setor. Comprar propriedades é, em linhas gerais, algo bastante vantajoso, pois elas se valorizam ao mesmo tempo em que os donos podem utilizá-las como moradia ou até mesmo locá-las e receber mensalmente os pagamentos do inquilino. Diante dessa realidade, é natural querer saber quais são as melhores formas de investimento no ramo, afinal, as transações imobiliárias não são Continue lendo→

2 minutos O investimento em imóveis é uma das melhores alternativas disponíveis. Basta que você identifique as melhores oportunidades do mercado. Você possui dinheiro para investir, mas está em dúvida se o mercado imobiliário continua sendo uma boa opção para você aplicar seus recursos? Confira onde estão as opções mais rentáveis para investir no mercado imobiliário! Oportunidades do mercado imobiliário Lançamentos imobiliários Desde 2014, as construtoras estão liquidando seus estoques para garantir recursos para a construção de novos empreendimentos. Mais recentemente, elas começaram a Continue lendo→