Mercado imobiliário

6 minutos Ter imóveis alugados pode ser uma excelente fonte de renda, mas até essa prática tem seus desafios. Um dos principais deles é a administração correta das moradias locadas: caso esse processo não seja bem-feito, o proprietário pode amargar mais prejuízos do que lucros. Se você possui propriedades alugadas e está tendo dificuldades em administrá-las, entenda agora como lidar com os diferentes aspectos que envolvem esse tipo de negócio: Mantenha os impostos e as taxas em dia É importante que o proprietário saiba quais impostos relativos Continue lendo

6 minutos Quem realiza investimentos em imóveis busca rentabilidade e segurança. Por isso, em todo contrato de locação está previsto algum mecanismo que garanta o recebimento do aluguel quando o inquilino não consegue honrar os pagamentos. Atualmente, uma das formas mais utilizadas para que o locador evite surpresas é o seguro fiança, modalidade que envolve pouca burocracia e apresenta benefícios não apenas para o proprietário, mas também para o locatário do imóvel. Você ainda não sabe exatamente como o seguro fiança funciona e quais as suas Continue lendo

1 minuto O Shopping DF Plaza, localizado em Águas Claras já tem data marcada para sua inauguração: dia 19 de Setembro. A cidade ganhará um grande empreendimento, que é muito mais do que um simples shopping, é um centro de compra e entretenimento. Com mais de 800 salas comerciais, 160 lojas e uma ampla praça de alimentação, o DF Plaza faz parte do complexo DF Century Plaza, um mixed-use que integra o mall ao apart-hotel, residencial, salas comerciais, espaço de convivência e amplo estacionamento, Continue lendo

7 minutos No momento de decidir por um novo imóvel, é normal que apareçam algumas dúvidas, como o tamanho ideal e o tipo de residência perfeita. E dois modelos que têm sido bastante procurados são apartamento e flat — cada qual com as suas particularidades. Por mais que pareça que a única diferença seja o tamanho, esses imóveis servem mercados, propósitos e perfis de moradores bem distintos. Neste post, vamos explicar as vantagens e as desvantagens de cada um para que você analise e identifique Continue lendo

7 minutos O investimento em imóveis é uma excelente alternativa para quem está procurando construir um patrimônio sólido, capaz de se valorizar com o tempo e de oferecer uma boa renda extra. Mas com tantas opções no mercado imobiliário, é preciso considerar as características de cada uma e avaliar a conveniência para cada tipo de investidor. Hoje, vamos ajudar você a decidir entre as possibilidades existentes. Esse post irá avaliar os investimentos em imóveis residenciais e comerciais, criando as bases para que você faça um comparativo e Continue lendo

6 minutos Vender um imóvel é uma possibilidade de fazer excelentes lucros, mas isso não quer dizer também que esse tipo de negociação não seja um enorme desafio para o proprietário. Para conseguir propostas interessantes é fundamental que se evite cometer diversos erros, alguns dos quais são muito comuns no mercado imobiliário. Ao mesmo tempo em que temos diversos interessados em comprar, também temos uma enorme gama de alternativas atraentes, e se você cometer algum erro fatal pode acabar com sua casa ou seu Continue lendo

7 minutos Uma dúvida comum ou mesmo uma curiosidade para quem está buscando um imóvel é entender como é calculado o IPTU. Afinal, trata-se de um alto valor que é pago todo ano, mas que não é bem explicado. Esse imposto é cobrado por todo imóvel construído que seja avaliado em mais de R$70.000, o que representa praticamente a totalidade dos imóveis dos grandes centros urbanos. No texto de hoje, vamos mostrar como é feito o cálculo, tirar dúvidas sobre o imposto e esclarecer o que Continue lendo

6 minutos Quem procura comprar a casa própria sempre tem uma série de dúvidas, e uma das principais delas diz respeito à diferença entre a escritura e o registro de imóveis. Esses termos causam bastante confusão entre as pessoas, e a maioria não sabe o que cada um deles significa. Para esclarecer o assunto, mostraremos a seguir as particularidades do registro e da escritura de um imóvel. Vamos explicar a finalidade e a importância de cada um desses documentos e em qual estágio da compra eles Continue lendo

6 minutos Já pensou em adquirir uma renda residual alugando um imóvel, a ponto de conseguir realizar outros investimentos ou custear a sua própria moradia? Os imóveis são bens de natureza bastante características no mercado. Possuem um potencial inerente de valorização, atravessam ciclos específicos e são sempre muito procurados (mesmo com a crise econômica e com uma eventual baixa na demanda ou menor oferta). Por isso, vale a pena investir no setor imobiliário. No post de hoje, entenda como obter uma renda residual alugando um Continue lendo

7 minutos Sabemos que, quando alguém compra ou aluga um imóvel — seja ele novo ou usado —, é preciso ter certeza de que tudo está em ordem. Caso contrário, deve-se detectar os problemas existentes e fazer a solicitação dos reparos aos responsáveis. E é justamente por isso que a vistoria de imóveis é um cuidado indispensável em qualquer negociação. Quer saber como fazê-la criteriosamente? Continue a leitura e veja as dicas que listamos para você! Quando vistoriar A grosso modo, a vistoria é Continue lendo